Valmisteluvaliokunta 1
Aloite 3 – Oman asunnon korkovähennyksen palauttaminen
1.1.2023 poistettiin omistusasunnon hankintaan liittyvä korkovähennys. Sijoitusasunnon osalta korkokulut voi edelleen vähentää. Korkovähennyksen poistuminen osui samaan aikaan Ukrainan ja Venäjän sodan alkamisen kanssa. Samalla kun epävakaus Euroopassa lisääntyi, myös inflaatio kiihtyi voimakkaasti. Lämmityskustannukset, ruoan hinnat ja polttoaineiden hinnat nousivat jyrkästi suunnilleen samaan aikaan. Myös asuntolainojen korot nousivat voimakkaasti: pitkään vallinneesta lähes nollatasosta 4–5 prosenttiin lainan henkilökohtaisesta marginaalista riippuen. Kaikki tämä johti siihen, että hyvin monen ihmisen taloudellinen tilanne vaikeutui.
Osittain tämän seurauksena ihmisten asunnonostot ovat pysähtyneet, mikä puolestaan on vaikuttanut siihen, että asuntojen hinnat ovat laskeneet voimakkaasti. Monilla alueilla hintojen lasku on ollut noin 30 %. Oma asunto on perinteisesti suomalaisten elämän suurin yksittäinen sijoitus. Hintojen laskun myötä moni on nähnyt omaisuutensa arvon hupenevan. Suomessa on noin 850 000 omistusasuntoa.
Päätösehdotus
Talouden elvyttämiseksi sekä asuntotuotannon ja vanhojen asuntojen kysynnän vauhdittamiseksi haluan, että RKP toimii oman asunnon korkovähennyksen palauttamiseksi.
Aloitteen tekijä/tekijät
Sebastian Långström
Puoluevaltuuston vastaus
Aloitteen tekijä nostaa esiin ajankohtaisen kysymyksen asuntomarkkinoiden kehityksestä ja niistä haasteista, joita monet kotitaloudet ovat kokeneet korkojen nousun ja elinkustannusten kasvun myötä. Inflaation, korkeampien energiahintojen ja nopeasti nousseiden korkojen yhdistelmä on viime vuosina vaikuttanut tuntuvasti kotitalouksien talouteen ja asuntomarkkinoihin.
Asuntolainojen korkovähennystä poistettiin asteittain pidemmän ajan kuluessa, ja se lakkautettiin kokonaan vuonna 2023. Uudistus tehtiin muun muassa verojärjestelmän yksinkertaistamiseksi ja eri säästö- ja sijoitusmuotojen välisten verotuksellisten vääristymien vähentämiseksi. Tutkimus on myös osoittanut, että korkovähennys on käytännössä suurelta osin hyödyttänyt suurempituloisia kotitalouksia, koska juuri heillä on useimmiten suurimmat asuntolainat ja siten he maksavat eniten korkoja. Korkovähennyksen uudelleen käyttöönotto merkitsisi lisäksi huomattavia vähennyksiä valtion verotuloihin.
RKP näkee tarpeen toimenpiteille asuntomarkkinoiden vahvistamiseksi, mutta katsoo, että muut toimenpiteet ovat tarkoituksenmukaisempia. Ruotsalaisen eduskuntaryhmän jäsenet ovat muun muassa ehdottaneet, että varainsiirtovero poistettaisiin tilapäisesti asuntomarkkinoiden vauhdittamiseksi ja rakennusalan tukemiseksi.
RKP katsoo, että toimivat asuntomarkkinat ovat keskeisiä sekä kotitalouksien taloudelle että maan taloudelliselle kehitykselle. Puolue seuraa siksi tarkasti asuntomarkkinoiden kehitystä ja on valmis työskentelemään sellaisten toimenpiteiden puolesta, jotka vahvistavat liikkuvuutta asuntomarkkinoilla ja parantavat asuntorakentamisen edellytyksiä.
Päätösehdotus
Ei anna aihetta toimenpiteisiin.